Navigácia
Obsah
Základné činnosti správcu
- Zabezpečenie ekonomických činností - vedenie jednotlivých účtov vlastníkov bytov a pokladne - táto činnosť je zabezpečená vlastnými zamestnancami, nie externe ako u niektorých správcov, pričom je možná okamžitá informácia o finančných prostriedkoch na jednotlivých účtov (pozri sekciu Poschodoch.sk).
- Ročné vyúčtovanie dodávaných služieb, spracovanie evidenčných listov - táto činnosť je taktiež zabezpečená vlastnými zamestnancami, nie externe.
- Kontrolovanie tvorby a čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv, iné úkony súvisiace s evidenciou a vymáhaním pohľadávok spojených s vlastníctvom bytov.
- Vymáhanie pohľadávok v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov, právne poradenstvo pre vlastníkov bytov.
- Spoločnosť uzatvára v mene vlastníkov bytov zmluvy o dielo, ktorých plnenie dôsledne kontroluje - tieto zmluvy o dielo osvedčuje svojim podpisom aj zástupca vlastníkov bytov konkrétneho bytového domu.
- Vypracovanie prehľadu nutnosti jednotlivých revízií technických zariadení a preventívnych protipožiarnych prehliadok.
- Zabezpečenie služieb - údržba a opravy v bytoch a spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, ktoré sú v značnej miere zabezpečené vlastnými zamestnancami, a to najmä v oblasti vodoinštalatérskych prác a kúrenia. Je zabezpečená aj pohotovostná služba na havarijné (mimoriadne) zásahy - pozri samostatnú časť Pohotovostná služba.
